資金計画

住宅ローンを借入後の毎月の返済額は、いくらぐらいになるのか
あくまで目安ですが、参考までに算出してみました！

35年固定で金利1.6％の場合　※ずっと返済額が変わりません
〈借入額〉〈月々返済額〉
2,000万円...62,221円
2,500万円...77,776円
3,000万円...93,331円
★生活安全第一の方にオススメ

3年固定で金利0.7％の場合　※3年で返済額を見直します
〈借入額〉〈月々返済額〉
2,000万円...53,704円
2,500万円...67,130円
3,000万円...80,556円

10年固定で金利1.05％の場合　※10年間、返済額は変わらず、10年で見直しをするタイプ
〈借入額〉〈月々返済額〉
2,000万円...56,924円
2,500万円...71,155円
3,000万円...85,386円

具体的な数字で、イメージしやすくしてみました。
どうでしょうか？？

今はこれ以上ない低金利状態が続いています。
いつ金利が上昇してもおかしくない中で
後悔しない住宅ローンを選びたいものです

みなさん住宅ローンの種類は、全国でいくつあると思いますか？
答えは何と、5,000種類以上です！！
びっくりしてしまう数字ですね
もちろん、それぞれ金利は違ってきますし、
その中から自分に合う住宅ローンを選ぶことは難しいものです

どこの住宅ローンがいいのか、
フラット35ってよく聞くけど何？
優遇って？繰り上げ返済って何？
基本的な疑問でも大丈夫！
住宅ローンについては無垢人homeまでご相談ください！

次回は
借入後の毎月の返済についてご紹介！

家づくりを考え始めた時、
せっせと頭金を貯めるぞ！と
頭金を貯める、、、そんな方もいると思いますが、
一生懸命に貯めたお金が
全て無くなってしまうことがありますΣ(ﾟдﾟlll)ｶﾞｰﾝ

それはどんな時でしょうか？
それは貯金している時に、金利が上がってしまった時です。

2,000万円を35年返済で借りる場合、
金利3％で総額3,230万円
金利4％で総額3,720万円←この差約500万円!!

500万円の頭金を貯金している間に金利が
1％上がると貯めていた500万円は、泡のように消えてしまうのです
貯金を考える前に金利をチェックして、
資金計画は立てるようにしましょう！

突然ですが、あなたの家賃はいくらですか？
敷金や礼金などを含めて、
今まで支払ってきた総額がいくらになるのか。。。
そんな計算をしたことがありますか？

例えば...
敷金礼金2ヶ月ずつ、家賃6万円のアパートに
8年間住んでいるとしましょう。
その場合の総額は、600万円!!!
結構な金額ですね、、、

しかし、これから先、家賃を払い続けても
アパートは自分のものになりません。
さらに、今まで払ってきた総額は、
新築の頭金以上の金額なのです！

もしも、頭金なしで十分支払い可能な住宅ローンがあれば...
新築も夢じゃありません！

家賃を払い続ける生活から
新築一戸建ての自由な生活へ
シフトチェンジしませんか？