ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、
色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、
家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」
「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という
営業マンのセールストークを信じ、
契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるなら
ワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、
家づくりをしています。
しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、
強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費
家づくりの金額の多くは、
建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーでは
テレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、
あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、
あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、
お金のかかる広告や、展示場を持たず
同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように
知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、
「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら
他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。
これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、
全国8,000社の工務店ネットワークで情報を集め、
どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、
仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、
現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。
これは「地域の見積もりと同じ価格で、
もっといい家を建てたい」という、
当社の社長の考えに、
メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が
賛同していただいたからこそできることなのです。

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。
そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。
だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。
なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?
はじめて、私たち無垢人homeを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・無垢人homeは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。
とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。
もちろん、見るのは一回だけでなく、
納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、
もしかしたら住宅展示場で
営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。
そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。
なぜ、私がこんな話をするのか?
家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。
あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、
どうやって決まるのでしょうか?
実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、
家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

福島県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、
この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。
そこで、テレビでよくCMが流れている
大手ハウスメーカーの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。
アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて
話しかけてきたそうです。
色々と話をしているうちに、
その営業マンの印象も非常によかったので、
とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、
彼はびっくりしました。
なんと、5,000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様は
インターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。
そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように
家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。
その社長はすぐにまったく同じではないけれど、
ほぼ同じような家であれば、2,500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2,500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、
どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れて
この展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3,000万くらいとのこと。
全く一緒というわけではありませんが、
彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2,000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、
家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、
工務店の社長がS様の話を聞きながら、
家づくりで大切なことを教えてくれたり、
間違った家づくりのときは、
プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、
最初は、しつこい住宅営業が怖くて
いきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、
その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、
お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために
資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。
家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると
幸せになるための家づくりのはずが、
家のためにお金を支払う苦しい人生になります。
たとえば、住宅ローンを支払うために


・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、
多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、
家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。
しかし、あなたのことを考えていない
住宅営業マンから家を買った場合、
予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、
不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

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