2025年11月16日 - 2025年11月22日

原発の稼働停止状態に加え
原材料費高騰の影響によって電気料金が高騰していっていますが、
化石燃料の使用を撤廃しようとする脱炭素の動きが無くならない限り
電気料金単価が落ち着くのは難しいのではないでしょうか。

原発はもちろん、
原発に次いで電気の製造コストが安い火力発電も縮小傾向になり、
その代わり電気製造コストがかなり割高な
風力発電、水力発電、バイオマスなどの再生可能エネルギーが
今後の電気製造の主役になっていく可能性が高いですしね。

そんなわけで電力の消費を最小限に抑えるために
省エネに優れた住宅にするのが当たり前になってきたし、
そのダメ押しとして省エネ住宅じゃないと
住宅ローン減税を受けられなくなったため、
恩恵の大きい住宅ローン減税を受けるために
否応なく省エネ住宅を建てなくてはいけなくなりました。

✔️省エネ住宅にするだけで光熱費は削減出来るのか？

とはいえ、ここで疑問になるのが
省エネ住宅にすればそれだけで光熱費を削減出来るのか？
ということです。

確かに、断熱の強化によって
冷暖房による電力消費を最小限に抑えることが出来るし、
それに加えて冷暖房設備自体の性能も上がっていることから
そこに関しては光熱費削減が期待出来るのは事実です。

しかし、国が公表しているデータによると
家庭における電力消費の中で冷暖房が占める割合は
年間を通してわずか28％しかないため、
仮にその消費量が30％抑えられたとしても
全体の7.4%ほどの削減に止まってしまいます。

数字に直してみると、
仮に年間約20万円光熱費がかかるとしたら
省エネ性能アップによる削減費用は
年間で約14,800円だということですね。

✔️光熱費の盲点

ほとんどの人が
光熱費の7割〜８割ほどを冷暖房が占めていると
思い込んでしまっていると思いますが、
実際のところはそうじゃなく
1年中稼働する給湯器が冷暖房と同じ28％を占め、
それ以外全てを冷蔵庫や照明といった家電製品が占めています。

そして、これまた1年中稼働する冷蔵庫が
最も電力を消費すると言われていて
古くなった冷蔵庫となれば
なおのこと電力を消費すると言われています。

では、これらは省エネ性能をアップすれば
電力消費を削減することが出来るのか？
もちろん出来ませんよね。

断熱性能が高いから給湯器の使用量が減るわけではありません。
断熱性能が高いから冷蔵庫の電力消費が減るわけでもありません。
断熱性能が高いから照明の電力消費が減るわけでもありません。

✔️太陽光発電の設置は不可避

冷暖房費も含め、
全ての電力消費を抑えるためには
太陽光発電の設置しか方法がありません。
あるいは何千年も昔のような生活をするか。

太陽光発電を設置すれば、
昼間の家電や給湯、そして冷暖房で消費する電気を
全て自家発電で賄うことが出来ます。

そして、高騰する昼間の電気を買わなくてよくなることで、
心置きなく電気が使えるし、
かつ、電気代抑えることが出来ます。
昼間に洗濯機・給湯器・炊飯器・食洗機・掃除機などを
タイマーで使用するように設定しておけば
なおのこと抑えられますしね。

というわけなので、
省エネは暮らしの質の向上にとっても大事なことではあるのですが、
決してそれだけで光熱費が大幅に抑えられるわけではなく
それを実現するためには太陽光発電の設置も不可避であることを
覚えておいていただければと思います。

収納スペースを増やせば（＝床面積を増やせば）
単純に収納力はアップするものの
その分コストまで増えてしまうのが手痛いところです。

現在の建築コストからすると
2帖（＝1坪）分収納を増やせば、
1階部分であれば7〜80万円
2階部分だとしても5〜60万円ほど
建築コストが上がってしまいますからね。
（2階に収納を増やしても使い勝手が悪く、
増やした意味をなさない可能性が高いため
どうせなら1階に増やそうとする方がほとんどではないでしょうか？）

とはいえ、
現在の暮らしからすると収納不足は深刻な問題であり、
家を建てることによってその問題は完全に解決したい・・
そうお考えの方が多いと思うので、
今回は金銭的な負担を上げずに収納に困らない
家を建てるための知識をお伝えしていきたいと思います。

この問題における弊社からの解決策は2つ。
1つは「平屋にすること」
あるいは平屋が無理な場合「子供部屋を1階につくること」
そしてもう１つは「壁面を有効活用すること」です。

✔️平屋にしてコストは大丈夫なのか？

平屋にすると全ての部屋と収納が1階になり、
上下移動の必要がなくなり
水平移動だけで全てが完結するため、
本来、自分の部屋に持っていって欲しい荷物が
面倒臭いからという理由で
1階に置きっ放しになるリスクがほぼゼロになります。

小さな子供たちはお母さんの近くでずっといるため、
リビングやキッチン周辺に子供たちの荷物が常に集まるし、
それらを毎日自分の部屋まで片付けに行けないですしね。

洋服に関しても2階の部屋に収納を作ったとて
自分の部屋を使うようになる思春期までは
その収納に服が片付けられることはまずないでしょうし、
思春期になったとていつも着る服をいちいち持って上がったり
持っておりたりするのは面倒なため階段に置きっ放しになったり、
いつも使うものなどはリビング付近に散乱する可能性が
圧倒的に高いでしょうしね。
（自分が子供の時そうじゃありませんでした？）

そんなわけで出来れば平屋にするか、
あるいは平屋が無理だとしても
せめて子供部屋だけは1階につくることを推奨している
というわけですね。

要は子供部屋を1階につくれば、
子供部屋の収納を持て余すことなく使えるし、
かつ、子供部屋そのものを子供たちの収納として使うことが出来、
結果、収納不足問題を解決しやすくなるというわけですね。

ただ、それは理解していただけたとしても
そもそも平屋にするということ自体が
建築コストが上がってしまうのではないか？
という疑問があると思います。

この問題に関しては、階段がなくなることに加え、
なくてもいい廊下を限りなくゼロに出来ること、
かつ余分な部屋をつくる必要がなくなること、
（全ての部屋と収納が1階にあるからです）
これらの合わせ技によって
2階建てと同等の費用もしくは、
2階建てより抑えながら建てることが出来るようになるため、
「平屋＝高い」という概念は
今すぐ頭の中から消去いただければと思います。

✔️収納力は「床」ではなく「壁」

収納を増やすために床面積を広げると
それに連動してコストが増えますが、
壁面積を増やすのは
コストが増えるどころか逆にコストが下がります。

使える壁を増やすためには
「窓」の数を減らす必要があるからです。
そして、窓が減ればその分コストが落ちると同時に、
カーテンも数も減るためさらにコストが下がるという理屈ですね。

ただ、これを実現するためには
最小限の窓だけで家全体に光を届けられるように
窓の設計をしないといけません。
いや、その前に間取りの設計をしないといけません。

しかし、基本カーテンが必要ない家にすることが出来れば、
窓1つ１つからたっぷりと光が入ってくるようになるため、
光不足に備えて窓の数を増やす必要がなくなり、
自ずと壁量が増えることにつながります。

というわけなので、
「収納はたくさん欲しい！でもコストは抑えたい・・・」という方は、
ぜひこの2つの方法を実践していただければと思います。

1. なぜ「中庭のある注文住宅」が人気なのか

近年、プライバシーを守りながら開放的に暮らせる「中庭のある家」が注目を集めています。
住宅が密集するエリアでも外からの視線を遮りつつ、光と風を室内に取り込める点が魅力です。

特に、自然光をふんだんに取り入れたい、家族がリビングで心地よく過ごせる空間にしたいと考える人に人気。
また、外とのつながりを感じられる中庭は、デザイン性だけでなく心のゆとりも生み出します。

本記事では、中庭のある注文住宅の魅力・費用・間取り・デメリット、そして会津・福島エリアの気候に合わせた家づくりのポイントを詳しく解説します。

2. 中庭のある家の魅力とは？

中庭の魅力は、「外に開きすぎず、内に開く」空間設計にあります。
リビングやダイニングの中心に中庭を設けることで、自然光が家全体に広がり、どの部屋にいても明るく開放感を感じられます。

外部の視線を遮る構造により、プライベートな庭を楽しめるのも大きな利点。
外に出かけなくても、室内にいながら自然を感じる癒しの時間を過ごすことができます。

また、中庭は家族の共有スペースとしても、一人の時間を楽しむ空間としても機能します。
植栽やウッドデッキを組み合わせれば、四季を感じる暮らしが可能です。

3. 中庭のある注文住宅の間取りアイデア

中庭住宅で多く採用されるのが「コの字型」や「ロの字型」の間取りです。
家の中心に中庭を配置することで、採光・通風のバランスが取りやすく、室内の温度や湿度が安定します。

・コの字型プラン：リビング・ダイニング・寝室をL字状に配置し、開放的でありながらプライバシーも確保。

・ロの字型プラン：完全に囲むことで、外からの視線を遮断しつつ光と風を取り入れる設計。

また、平屋との相性も抜群です。
階段がなく、すべての部屋から中庭にアクセスできるため、開放感と動線のシンプルさが両立できます。

無垢人homeのような自然素材を活かした設計なら、木のぬくもりと光が調和する穏やかな空間が生まれます。

4. 中庭住宅の費用目安とコストを抑える工夫

中庭のある家は、一般的な注文住宅に比べて外壁面積が増える分、建築費がやや高くなる傾向があります。
断熱や防水施工にかかる費用も増えるため、資金計画の段階で余裕を持って検討することが大切です。

目安として、無垢人homeの坪単価は約70〜90万円。
中庭を含む延床30坪の住宅なら、建物本体価格は2,100万〜2,700万円程度が想定されます（仕様により変動）。

ただし、形状をシンプルにすることでコストを最適化できます。
たとえば、コの字型よりもロの字型にする、外構を最小限に抑えるなど、設計次第で費用を抑えながらデザイン性を保つことが可能です。

地元工務店の無垢人homeなら、性能とコストのバランスを両立した中庭住宅を提案してくれます。

5. 中庭で「後悔」しないために知っておきたいポイント

● よくある後悔・デメリット

・採光や通風を考慮しないと、想像より暗く・寒くなりやすい。

・落ち葉や排水など、メンテナンスに手間がかかることもある。

・雨天時は使いづらく、庇や屋根の設計を工夫しないと不便。

・視線の抜けや外観デザインを考えずに設計すると、外からの圧迫感が出ることも。

● 後悔しないための工夫

・断熱・気密性能を高めることで、外気の影響を抑えて快適に。

・植栽や照明、庇を組み合わせて見た目と機能を両立。

・設計段階で「何を中庭で過ごしたいか」を明確にすることが大切。

　→ たとえば、「朝日を浴びながらコーヒーを飲む」「子どもが遊べるスペースにしたい」など目的を明確にすることで、失敗を防げます。

6. 会津・福島で中庭住宅を建てるときの注意点

中庭は開放的な空間だからこそ、地域の気候に合わせた設計が欠かせません。
福島や会津地方は、冬の積雪や寒暖差が大きく、断熱・気密性能をしっかり確保することが重要です。

・冬：積雪や冷気を遮るために高断熱サッシ・外壁断熱を採用

・夏：日射を遮りながら風通しを確保する庇設計や通風計画がポイント

無垢人homeでは、外断熱と内断熱を組み合わせた「ダブル断熱工法」を採用。

中庭空間の温度ムラを抑え、福島の厳しい気候でも一年中快適に過ごせる住宅を実現しています。

さらに、地域密着の工務店として、土地条件や風向きなども考慮した設計提案が可能です。

7. 無垢人homeの中庭×注文住宅

会津を拠点に家づくりを行う**無垢人home（むくとホーム）**は、自然素材と高断熱性能を融合させた家づくりが特長です。

● 自然素材の家づくり

木の香りや手触りが心地よい自然素材をふんだんに使用。
時間とともに味わいが増し、経年変化を楽しめる住まいです。

● ダブル断熱で快適な温熱環境

外断熱＋内断熱の「ダブル断熱」により、外気の影響を最小限に抑制。
中庭がある住宅でも、室温のムラを感じにくい快適な環境を実現します。

● ブランド展開

・SIMPLE NOTE（シンプルノート）：開放的で無駄のないデザイン。中庭を生かした"美しく暮らす家"を提案。

・ジョイ・コス：高断熱構造でエネルギー効率を最大化し、快適性を持続。

● 長く安心して暮らせるサポート体制

JIO保証＋定期点検（1・3・5・10年）により、建てた後も安心。
地域密着型のサポートで、長期にわたって快適な住まいを維持できます。

8. まとめ：中庭のある注文住宅で"光と風を感じる暮らし"を

中庭のある家は、「外の開放感」と「室内の快適さ」を両立させる理想的な住まいです。
ただし、採光・通風・断熱のバランスを誤ると、後悔につながることもあります。

福島・会津エリアで中庭住宅を建てるなら、地域の気候を熟知した工務店に相談することが大切です。
無垢人homeなら、**「自然素材×高断熱×地域密着」**の家づくりで、デザインと機能の両立を実現。

四季を通じて心地よく暮らせる"光と風の家"を、一棟一棟丁寧に形にしています。